Êtes-vous persuadé de maîtriser toutes les arcanes du bail de résidence principale : de la sélection du locataire jusqu’à la moindre virgule du contrat ?

Les réglementations régionales sont mouvantes et fluctuantes, entre le gel de l’indexation, le droit de préférence du locataire, les moratoires sur les expulsions… qu’est-ce qui est permis ou proscrit ?

Nous vous apprendrons à sécuriser (au mieux) un contrat de bail : la remise des clefs conditionnée, la notion de caution et sa rédaction, la restitution des clefs et l’état des lieux de sortie, les visites du bien, le nombre d’occupants, les animaux, les fumeurs, la sous-location, la résolution du bail, le début et la durée des préavis, les indemnités, le sort des travaux réalisés par le locataire…

Nous aborderons aussi un aspect de plus en plus fréquent : le bien loué est affecté d’une infraction urbanistique… quelles sont les conséquences et/ou solutions ?

Nous ne pourrons pas terminer cette formation sans parler du loyer et de la liberté du bailleur à le fixer à la veille de la réforme fiscale sur la taxation…

Cette formation s’adresse aux courtiers.