EN DROIT IMMOBILIER
Formations
Nous proposons un grand choix de formations dans différents lieux à Bruxelles et en région Wallonne.
Toutes nos formations sont agréées par l’IPI dans le cadre de l’obligation de formation permanente à laquelle est soumis tout agent immobilier.
Elles sont également accessibles au personnel des agences sans besoin de pré-requis.
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Documents juridiques
Besoin d’y voir clair parmi tous les documents juridiques liés à la profession d’agent immobilier ? Nous avons ce qu’il vous faut.
Nous vous proposons plus d’une centaine de modèles de documents et contrats mis à jour régulièrement dans les catégories suivantes : agence, vente, location, bail et RGPD.
Nous vous fournirons les documents au format word ou pdf.
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Lorsqu’une information « circule mal », il faut la clarifier !
A Bruxelles (depuis le 01er novembre 2024), le bailleur doit informer le locataire entrant qui signe un bail de courte durée du montant du dernier loyer payé par le précédent locataire.
Il s’agit d’une obligation GENERALE qui s’applique QUELLE QUE SOIT la durée du bail dont était titulaire le précédent locataire !
Par contre, l’interdiction de majorer le loyer du locataire entrant ne s’applique que si le locataire précédent était, quant à lui, titulaire d’une bail de courte durée.
En résumé :
1. Locataire sortant a un bail de courte durée & locataire entrant a un bail de courte durée = indication dans le nouveau bail du montant payé par le locataire sortant + interdiction d’augmenter le loyer
2. Locataire sortant a un bail de 9 ans & locataire entrant a un bail de courte durée = indication dans le nouveau bail du montant payé par le locataire sortant + liberté d’augmenter le loyer
3. Locataire sortant a un bail de courte durée & locataire entrant a un bail de 9 ans = aucune indication + liberté d’augmenter le loyer
Les deux obligations sont donc « autonomes » 😉
Belle journée à vou ... Voir plusVoir moins
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Joignez l’utile à l’agréable : Nos journées conviviales de formation agréées IPI (5 heures) sont pour vous ! - mailchi.mp/0ba81cca88ee/prochaines-formations-agres-ipi-1147737 ... Voir plusVoir moins
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