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SUMMARY:Le bail de résidence principale bruxellois : les nouveautés à partir du 1er novembre 2024
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nL’ordonnance du 04 avril modifiant le code bruxellois du logement et impactant la matière du bail de résidence principale entre en vigueur ce 01er novembre prochain !!! \nLes modifications à venir concernent tout le monde… agents immobiliers\, gestionnaires\, locataires et bailleurs… \nLes nouveautés touchent notamment l’annonce\, la liberté dans la fixation du loyer\, la garantie locative et sa libération\, la détention d’animaux\, la résolution du bail\, la révision du loyer\, les intérêts de retard… \nLors de cette formation\, nous passerons en revue toutes les modifications ainsi que celles à apporter aux baux et nous vous indiquerons les « nouvelles » façons de procéder sur le terrain ! \nCette formation aura lieu en visioconférence UNIQUEMENT ce 22 octobre prochain ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:JOURNEE DE FORMATION à Bruxelles : Deux sujets en une journée !           "Tous les secrets de l'option d'achat\, de l'option de vente et les options croisées !" & "Une mise à jour sur le bail de résidence principale s’impose…"
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nThème de la matinée : Tous les secrets de l’option d’achat\, de l’option de vente et les options croisées !\nNe confondez plus offre et option…. L’option est\, parfois à raison\, mal perçue et utilisée de manière peu protocolaire dans le cadre de la vente immobilière… Mais\, l’option est également un instrument juridique très intéressant permettant de sortir de certaines impasses fiscales ou de timing. Lors de cette formation\, nous vous apprendrons\, très concrètement\, comment rédiger une option et vous indiquerons les éléments : termes adéquats\, option payante\, durée\, occupation de l’immeuble…\nNous vous apprendrons également à maîtriser les options croisées et à rédiger un bail avec « option d’achat »…. Une formation qui ajoutera encore une corde à vos compétences !\nThème de l’après-midi : une mise à jour sur le bail de résidence principale s’impose…\nLe bail de résidence principale semble être une matière vue et revue… mais… entre les modifications du code civil\, les velléités du législateur régional et la jurisprudence\, êtes-vous certains de maîtriser les arcanes du bail : le loyer et son évolution\, la durée\, la prorogation\, la salubrité du bien\,l’indexation\, les états des lieux… les changements…. C’est maintenant ! \nATTENTION : LES JOURNEES NE SONT PAS COMPRISES DANS L’ABONNEMENT ET NE PEUVENT EN ÊTRE DEDUITES \nDroits d’inscription pour la journée de 5 heures de formation\, repas inclus : 250 €/personne \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/journee-de-formation-a-bruxelles-deux-sujets-en-une-journee-tous-les-secrets-de-loption-dachat-de-loption-de-vente-et-les-options-croisees-une-mise-a-jour-sur-le-bai/
CATEGORIES:Journée Formation
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SUMMARY:le 9/10 en octobre : "Etes-vous sûrs que votre site et vos pages sur les réseaux répondent à toutes les exigences légales ? "
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : “Le 9/10 : Etes-vous sûrs que votre site et vos pages sur les réseaux répondent à toutes les exigences légales ? ”\nOutre le R.G.P.D\, un site et les pages sur les réseaux doivent contenir un ensemble de mentions légales exigées par le code de droit économique… Quelles sont ces mentions ?  Quelles sont les conséquences en cas « d’absence » ?  Comment les rédiger ? Comment protéger « votre » propriété intellectuelle et votre marque ?  Une heure pour faire le tour administratif et pratique de vos outils en ligne !\n\nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-etes-vous-surs-que-votre-site-et-vos-pages-sur-les-reseaux-repondent-a-toutes-les-exigences-legales/
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SUMMARY:Anticiper\, gérer et solutionner les imprévus qui peuvent survenir entre le compromis de vente et l'acte authentique 
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nAnticiper\, gérer et solutionner les imprévus qui peuvent survenir entre le compromis de vente et l’acte authentique  \nLa signature du compromis ne fige\, malheureusement\, pas toujours la vente.  En effet\, entre la signature de ce document et celle de l’acte authentique\, de nombreux évènements peuvent survenir… \nLa découverte d’un problème sur l’immeuble (vices\, urbanisme…) peut entraîner une renégociation du prix\, l’acheteur peut se raviser et souhaiter se faire substituer\, l’immeuble peut être détruit\, le vendeur peut décéder\, les conditions de la vente peuvent changer\, les parties peuvent renoncer à la vente\, la copropriété peut décider de la réalisation de travaux… \nLes accords auxquels l’agent immobilier peut parvenir pour solutionner le problème rencontré doivent tenir compte de toutes les conséquences civiles et fiscales de la modification du document initial et de son contenu !! \nPar ailleurs\, si vendeur et acheteur s’entendent pour annuler le compromis et ne pas poursuivre la vente… l’agent immobilier peut-il prétendre à ses honoraires ? \nCette formation répondra à ces nombreuses questions tout en passant en revue la meilleure façon de rédiger certaines mentions du compromis et d’en assurer les effets juridiques corrects et souhaités (conditions suspensives\, conditions résolutoires\, résolution de la vente\, annulation\, indemnités…) \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/anticiper-gerer-et-solutionner-les-imprevus-qui-peuvent-survenir-entre-le-compromis-de-vente-et-lacte-authentique/
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SUMMARY:le 9/10 en septembre : Un petit rappel sur le viager et ses particularités !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ”  le 9/10 en septembre : Un petit rappel sur le viager et ses particularités ! ”  \n\nLe viager est une vente qui présente une particularité importante : elle maintient la relation entre le vendeur (crédit rentier) et l’acheteur (débit rentier) dans le temps… comment organiser cette relation ?  Lors de la vente d’un appartement\, qui participer au fonds de réserve et au fonds de roulement ? Qui participe aux Assemblées Générales ? Pour tout immeuble\, qui contribue et de quelle manière aux frais d’entretien ou aux grosses réparations ?  Nous examinerons toutes ces situations ainsi que le « vocabulaire » propre à ce genre de transaction ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-septembre-un-petit-rappel-sur-le-viager-et-ses-particularites/
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SUMMARY:Déjouer les pièges de l’offre d’achat reçue…
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nDéjouer les pièges de l’offre d’achat reçue… \nL’offre reçue n’est pas le modèle que j’utilise habituellement…. Avant de la soumettre au vendeur\, quels sont les points d’attention et les pièges à éviter ?​ \nLa vente immobilière ne se « contente » désormais plus automatiquement d’une simple application du code civil et une offre doit contenir de nombreux éléments complémentaires…​ \nMais\, cette offre n’est pas toujours rédigée au départ du modèle qu’utilise l’agence et l’offrant n’entend pas toujours compléter ce modèle… \nDès lors\, à quoi faut-il être attentif\, quels sont les pièges à éviter\, quelle contre-proposition réaliser… ?​ \nUne formation à l’issue de laquelle les contours d’une offre sécurisée ne vous échapperont plus ! \nCette formation s’adresse aux courtiers. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/dejouer-les-pieges-de-loffre-dachat-recue/
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN SEPTEMBRE
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/formations-preparatoires-aux-examens-ipi-reservees-aux-stagiaires-en-septembre/
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SUMMARY:le 9/10 en septembre : Information pré contractuelle\, RGPD…: tout ce qui tourne autour de la mission ... dites-moi pourquoi ?
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en septembre :  Information pré contractuelle\, RGPD…: tout ce qui tourne autour de la mission … dites-moi pourquoi ? ”  \n\nOutre la mission qu’il doit faire signer\, l’agent immobilier doit remettre\, en certaines circonstances\, tout un ensemble de documents à son commettant et garantir le respect de ses données personnelles… Pourquoi ? Quelles sont les conséquences du non-respect de ces obligations ? Comment les accomplir ? Que doivent contenir les textes à fournir ou dont doit disposer l’agent immobilier ? Nous verrons cela de manière pratique pour vous permettre d’éviter les ennuis ! \nCette formation s’adresse aux courtiers.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-septembre-information-pre-contractuelle-rgpd-tout-ce-qui-tourne-autour-de-la-mission-dites-moi-pourquoi/
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SUMMARY:le 9/10 en juillet : Le bail commercial... vite fait !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en juillet :  “Le bail commercial… vite fait ! ”  \n\nUn rappel bienvenu pour une matière souvent mal aimée… la loi de 1951 apparaît « démodée » mais trouve à s’appliquer quotidiennement et a été influencée par diverses réglementations : indexation limitée\, théorie de l’imprévision… nous reverrons également les principes d’accès au public\, de durée\, de résiliation anticipée\, de renouvellement\, de maintien dans les lieux du locataire après la fin du bail… \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en juin -  "Déontologie... un souvenir ou une obligation ? "
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en juin :  “Déontologie… un souvenir ou une obligation ? “”  \n\nUne heure pour vous rappeler les principes essentiels de la déontologie et leur application concrète : le devoir d’information\, la responsabilité\, les conflits d’intérêts\, le devoir de loyauté\, les honoraires\, le devoir de discrétion\, la clause de surplus\, les obligations financières…. Tant d’éléments qui sont parfois négligés au quotidien.. \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-juin-deontologie-un-souvenir-ou-une-obligation/
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SUMMARY:ACTUALITÉS JURIDIQUES DE ET POUR L’AGENT IMMOBILIER - 1er semestre 2024
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nA chaque fin de semestre\, nous décortiquons l’actualité juridique en rapport avec la profession d’agent immobilier et vous présentons et commentons cette dernière.​\n\n\n\n\nL’actualité est liée aux nouvelles réglementations\, à la jurisprudence\, à des décisions administratives … \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en juin -  "La commission de l'agent immobilier à charge du locataire ou de l'acheteur : un point ? "
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en juin : “ La commission de l’agent immobilier à charge du locataire ou de l’acheteur : un point ?”  \n\nCette pratique est-elle proscrite\, autorisée ou tolérée ?  Nous ferons un point sur chaque situation.  En cas de vente\, si l’acheteur accepte de prendre en charge les honoraires de l’agent\, qu’en est-il des conséquences fiscales ? La commission à 0 % ne serait-elle pas une généralisation de cette pratique ? Le locataire peut-il supporter la commission de l’agent ?  Est-il autorisé de réclamer une quelconque somme au locataire avant la signature du bail ?… \nCette formation s’adresse aux courtiers.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN JUIN
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en mai -  "Mes trucs et astuces pour s'exprimer publiquement et convaincre son auditoire... "
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en mai : “Mes trucs et astuces pour s’exprimer publiquement et convaincre son auditoire… “\n\nPour changer du juridique pur… une formation « plus personnelle » qui vous permettra d’appréhender les astuces destinées à convaincre votre auditoire\, à rencontrer les objections et à développer vos arguments sans gêne…  n’ayez plus de craintes en prenant la parole ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en mai - Vendre un immeuble donné ou hérité : précautions à prendre pour l'agent immobilier et informations à donner
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en mai : Vendre un immeuble donné ou hérité : précautions à prendre pour l’agent immobilier et informations à donner “\n\n\nEntre plus-value\, droits de succession\, réserve en faveur des héritiers…. La vente d’un immeuble dont des personnes ont hérité ou qui leur a été donné n’est pas toujours « une partie de plaisir ». Quelles sont les informations fiscales que doit donner l’agent immobilier ? Quels sont les titres dont il doit\ndisposer ? Que se passe-t-il en cas de désaccord d’un indivisaire ? Connaître la matière\, c’est répondre aux questions et aux… objections ! \nCette formation s’adresse aux courtiers.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-mai-vendre-un-immeuble-donne-ou-herite-precautions-a-prendre-pour-lagent-immobilier-et-informations-a-donner/
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SUMMARY:L'utilisation de l'usufruit\, de la nue-propriété et du droit de superficie comme alternatives à l'achat classique en pleine propriété !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nL’utilisation de l’usufruit\, de la nue-propriété et du droit de superficie comme alternatives à l’achat classique en pleine propriété ! \nL’usufruit\, la nue-propriété\, le droit de superficie… autant de termes barbares qui peuvent cependant être d’une grande utilité dans la pratique de l’agent immobilier !  Acheter un immeuble en démembrement de propriété peut avoir des vertus « successorales » et fiscales qu’il ne faut pas négliger.  Mais\, il faut pouvoir se conformer aux règles du cas de figure rencontré : comment évaluer l’usufruit ?  Est-ce un achat privé ou professionnel ?  Une société intervient-elle dans l’équation ?   Le droit de superficie\, quant à lui\, s’assimile parfois trop rapidement à une R.D.A (renonciation au droit d’accession) mais\, ces cousins peuvent vous permettre de valoriser votre intervention auprès de promoteurs et de vendeurs de terrain… envie d’en savoir plus et de vous lancer… cette formation est faite pour vous ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/lutilisation-de-lusufruit-de-la-nue-propriete-et-du-droit-de-superficie-comme-alternatives-a-lachat-classique-en-pleine-propriete/
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SUMMARY:le 9/10 en avril - Les avantages et limites juridiques de la visite virtuelle (vente et location) : précautions à prendre !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en avril – Les avantages et limites juridiques de la visite virtuelle (vente et location) : précautions à prendre !”\n\nL’évolution technologique permet désormais à l’agent immobilier de conclure des contrats à distance\, d’obtenir des signatures numérisées\, de réaliser des visites « virtuelles »\, de maximiser l’utilisation de son site internet…. Mais… où se situent les limites juridiques ? Avez-vous pensé à la\nprotection intellectuelle ? à la vie privée ? Au R.G.P.D ? Aux mentions légales qui doivent figurer sur votre site… Une formation destinée à vous permettre d’utiliser l’évolution numérique en toute sécurité juridique ! \nCette formation s’adresse aux courtiers.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-avril-les-avantages-et-limites-juridiques-de-la-visite-virtuelle-vente-et-location-precautions-a-prendre/
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SUMMARY:Les pièges « administratifs » de la location\, de la colocation et du coliving : choisir et rédiger !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nLes pièges « administratifs » de la location\, de la colocation et du coliving : choisir et rédiger ! \nPrésenter un bien à la location\, réaliser les visites\, sélectionner un candidat locataire et rédiger un contrat de bail semblent être devenues des tâches « routinières »…. Mais la réalité est bien plus complexe : le bien présenté à la location est-il en ordre au niveau urbanistique ? Est-il salubre ? Est-il équipé de panneaux photovoltaïques ? La colocation est-elle envisageable et si oui\, comment rédiger le bail et le pacte de colocation ? Cette formation fera le point sur de nombreuses questions que doit se poser l’agent immobilier au moment de la constitution de son dossier et de la rédaction du bail et vous apportera les solutions et les « astuces » juridiques utiles. \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/les-pieges-administratifs-de-la-location-de-la-colocation-et-du-coliving-choisir-et-rediger/
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SUMMARY:le 9/10 en avril - Glossaire et vocabulaire juridiques : le sens caché des termes utilisés..
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” Glossaire et vocabulaire juridiques : le sens caché des termes utilisés..”\n\nLe vocabulaire juridique est omniprésent dans la pratique de l’agent immobilier ! Pouvoir expliquer\net maîtriser les termes\, parfois compliqués\, est un gage de sécurité alors… passons en revue : les\nvices cachés\, l’exception d’inexécution\, la culpa in contrahendo\, la responsabilité quasi-délictuelle\, la\nclause « quitte et libre »\, la résolution\, la clause indemnitaire…. Autant de « mots » que l’on retrouve\ndans les offres\, les missions\, les compromis que l’on ne peut ignorer ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-avril-glossaire-et-vocabulaire-juridiques-le-sens-cache-des-termes-utilises/
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN AVRIL
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/formations-preparatoires-aux-examens-ipi-reservees-aux-stagiaires-en-avril/
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SUMMARY:JOURNEE DE FORMATION à Arlon : Deux sujets en une journée !           "Tous les secrets de l'option d'achat\, de l'option de vente et les options croisées !" & "Une mise à jour sur le bail de résidence principale s’impose…"
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nThème de la matinée :\n\n“Tous les secrets de l’option d’achat\, de l’option de vente et les options croisées !” Ne confondez plus offre et option…. L’option est\, parfois à raison\, mal perçue et utilisée de manière peu protocolaire dans le cadre de la vente immobilière… Mais\, l’option est également un instrument juridique très intéressant permettant de sortir de certaines impasses fiscales ou de timing. Lors de cette formation\, nous vous apprendrons\, très concrètement\, comment rédiger une option et vous indiquerons les éléments : termes adéquats\, option payante\, durée\, occupation de l’immeuble…\nNous vous apprendrons également à maîtriser les options croisées et à rédiger un bail avec « option d’achat »…. Une formation qui ajoutera encore une corde à vos compétences !\nThème de l’après-midi : une mise à jour sur le bail de résidence principale s’impose…\nLe bail de résidence principale semble être une matière vue et revue… mais… entre les modifications du code civil\, les velléités du législateur régional et la jurisprudence\, êtes-vous certains de maîtriser les arcanes du bail : le loyer et son évolution\, la durée\, la prorogation\, la salubrité du bien\,l’indexation\, les états des lieux… les changements…. C’est maintenant !\n\nATTENTION : LES JOURNEES NE SONT PAS COMPRISES DANS L’ABONNEMENT ET NE PEUVENT EN ÊTRE DEDUITES\n\nDroits d’inscription pour la journée de 5 heures de formation\, repas inclus : 250 €/personne\n\nCette formation s'adresse aux courtiers et aux syndics.\n\n\n\n\n\n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/journee-de-formation-deux-sujets-en-une-journee/
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SUMMARY:le 9/10 en mars - Maîtriser le pop up store (bail commercial courte durée) en une heure dans les trois régions
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” Maîtriser le pop up store (bail commercial courte durée) en une heure dans les trois régions”\n\nSi le bail commercial classique est encore considéré comme un dinosaure… les régions ont considérablement remanié la matière en instaurant le bail commercial de courte durée permettant de sécuriser l’occupation des locaux commerciaux pour des périodes plus courtes : magasins éphémères\, période de « test »… Une heure pour faire le tour des spécificités régionales et maîtriser la rédaction d’un tel bail. \nCette formation s’adresse aux courtiers.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-mars-maitriser-le-pop-up-store-bail-commercial-courte-duree-en-une-heure-dans-les-trois-regions/
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SUMMARY:Tous les secrets de l'option d'achat\, de l'option de vente et les options croisées !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nTous les secrets de l’option d’achat\, de l’option de vente et les options croisées ! \nNe confondez plus offre et option…. L’option est\, parfois à raison\, mal perçue et utilisée de manière\npeu protocolaire dans le cadre de la vente immobilière… Mais\, l’option est également un instrument\njuridique très intéressant permettant de sortir de certaines impasses fiscales ou de timing. Lors de\ncette formation\, nous vous apprendrons\, très concrètement\, comment rédiger une option et vous\nindiquerons les éléments : termes adéquats\, option payante\, durée\, occupation de l’immeuble…\nNous vous apprendrons également à maîtriser les options croisées et à rédiger un bail avec « option\nd’achat »…. Une formation qui ajoutera encore une corde à vos compétences ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/tous-les-secrets-de-loption-dachat-de-loption-de-vente-et-les-options-croisees/
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SUMMARY:le 9/10 en février : Tout savoir sur les conditions suspensives et résolutoires
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : ” Tout savoir sur les conditions suspensives et résolutoires”\n\nLa signature d’une offre ou d’un compromis est souvent soumise à la rédaction de conditions diverses et variées. Etes-vous certains de maîtriser les éléments qui permettront à ces conditions d’avoir l’efficacité souhaitée ? Quels sont les « ingrédients » juridiques de la condition suspensive ?\nEn quoi la condition suspensive diffère-t-elle de la condition résolutoire ? Quels sont leurs effets fiscaux ? Une formation d’une heure pour renforcer ou revoir vos acquis… \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-fevrier-tout-savoir-sur-les-conditions-suspensives-et-resolutoires/
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN FEVRIER
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/formations-preparatoires-aux-examens-ipi-reservees-aux-stagiaires-en-fevrier/
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SUMMARY:le 9/10 en janvier : Un rappel sur la « discrimination » au logement…
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 : Un rappel sur la « discrimination » au logement…”\n\nLes agents immobiliers sont\, très (trop) fréquemment\, confrontés à la discrimination et s’en rendent\, parfois\, coupables. Quels sont les critères qui ne peuvent jamais être utilisés pour choisir un locataire ? Quelle attitude prendre face à un bailleur qui souhaite discriminer ? Quelles sont les particularités régionales ? Une formation claire et pratique qui s’adresse aux courtiers.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-un-rappel-sur-la-discrimination-au-logement/
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SUMMARY:La « révolution » du bail de résidence principale à Bruxelles
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nLa « révolution » du bail de résidence principale à Bruxelles \nEn 2023\, le législateur bruxellois s’est montré extrêmement productif sur la matière du bail ! Dès ce\n01 er janvier 2024\, le droit de préférence du locataire en cas de vente du bien qu’il occupe sera\nd’application. Quelles sont les procédures à suivre ? Comment les appliquer ? Le contenu du bail\ndoit-il être adapté ? Comment rédiger les offres ? Faut-il adapter vos missions ? Autant de\nquestions auxquelles nous répondrons très concrètement ! Nous n’oublierons pas de vous rappeler\nles « nouveaux » contrôles mystères ainsi que les nouvelles procédures en cas de contentieux locatif… une formation incontournable à Bruxelles… \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\nElle aura lieu en webinaire uniquement. \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en janvier - La mission de l’agent immobilier « new look »
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : “la mission de l’agent immobilier « new look »”\n\nL’arrêté royal du 12.01.2007 a vécu… et les mentions obligatoires qui doivent figurer dans les missions de l’agent immobilier changent le 01.02.2024. \nLors de cette formation\, nous expliquerons les changements : délai de rétractation\, tacite reconduction\, indemnités\, liste obligatoire….et la façon de les appliquer au quotidien.  Cette formation s’adresse aux courtiers.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:La « révolution » du bail de résidence principale à Bruxelles
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SUMMARY:ACTUALITÉS JURIDIQUES DE ET POUR L’AGENT IMMOBILIER - 2ème semestre 2023
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nA chaque fin de semestre\, nous décortiquons l’actualité juridique en rapport avec la profession d’agent immobilier et vous présentons et commentons cette dernière.​\n\n\n\n\nL’actualité est liée aux nouvelles réglementations\, à la jurisprudence\, à des décisions administratives … \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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