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SUMMARY:JOURNEE DE FORMATION à Bruxelles en Novembre
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nMatinée : Commission de l’agent immobilier liée à une obligation de résultat … sûrement pas. \n“Pas de vente\, pas de commission”… dit-on… \nCette affirmation générale n’est pas la panacée ! L’agent immobilier qui a correctement travaillé (qui n’a commis aucune faute) n’est pas automatiquement privé de sa commission si la vente n’est pas finalisée ! \nPour ce faire\, et c’est tout l’objet de cette formation\, nous apprendrons aux agents immobiliers : \n– à clairement distinguer les conséquences (financières) du mandat et du courtage : réductibilité de la commission si l’acheteur est trouvé rapidement.. \n– à distinguer le droit aux honoraires de leur exigibilité et à rédiger clairement leur convention de courtage sur ce point \n– à formuler correctement la clause de rétractation pour éviter son utilisation “peu scrupuleuse” par le vendeur… \n– à formuler sans ambiguité la clause d’exclusivité : recherches ET démarches de vente… \n– à déterminer la hauteur des ses honoraires et l’éventuel remboursement de ses frais…. \n– à se soustraire aux risques liés à l’attitude du client “versatile” qui refuse une offre au prix souhaité dans la convention ! \n– à éviter les “pertes de commission” liées à la vente à un prix inférieur à celui mentionné dans la convention de courtage \n– à protéger sa commission “post convention” : notion de contact\, rédaction\, formalités… \nChacun des ces points sera abordés sous l’angle règlementaire actuel ET sous l’angle des décisions prises récemment par les Tribunaux et Cours de notre ordre judiciaire. \nNous fournirons bien entendu les “clauses types”\, un modèle de convention et le résumé des décisions (justificatives) \nAprès-midi : Relations entre agents immobiliers : exclusivité\, co-exclusivité\, collaboration…\nLes relations entre agents immobiliers sont régies tant par la déontologie que par d’autres dispositions règlementaires plus générales (code civil..)\n– différences entre déontologie (nouveau code) et nouveau code civil\n– obligations et responsabilité personnelle de l’;agent immobilier\n– définir l'exclusivité\, la non exclusivité\, la co-exclusivité et ses conséquences dans la convention de courtage \n– collaborer  (co-exclusivité) : fixer des balises claires d’une “bonne entente” entre agents immobiliers\n– collaborer avec un indépendant : modalités pratiques (clause de non concurrence\, durée\, exclusivité …) :  risques fiscaux et sociaux …\n– rédiger le contrat de collaboration et prévoir les conventions de mise à disposition de matériel et de véhicule\n– IPI & non IPI : les limites de l’équation\n– succéder à un confrère… et respect du travail accompli et de la volonté du client — les conditions du droit de suite \n\n\n\nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n  \nDroits d’inscription pour la journée de 5 heures de formation\, repas inclus : 250 €/personne \n\nATTENTION : LES JOURNEES NE SONT PAS COMPRISES DANS L’ABONNEMENT ET NE PEUVENT EN ÊTRE DEDUITES[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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CATEGORIES:Journée Formation
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SUMMARY:le 9/10 en novembre : Location\, Colocation et Coliving… Une mise à jour s'impose !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en novembre : Location\, Colocation et Coliving… Une mise à jour s’impose ! “\n\nLa matière de la location\, bien connue\, évolue de manière régulière et s’y retrouver n’est pas toujours chose simple depuis la régionalisation. Lors de cette formation\, nous ferons le point sur les évolutions régionales du bail d’habitation et du bail de résidence principale\, vous fournirons les astuces juridiques pour sécuriser vos baux et retracerons les principaux courants jurisprudentiels \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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CATEGORIES:Formations
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN NOVEMBRE
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en octobre : Les honoraires de l'agent immobilier en 2025
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en octobre : les honoraires de l’agent immobilier en 2025“\n\nCette formation ira bien au-delà des « lieux communs » prétendant que l’agent ne peut percevoir des honoraires à défaut de vente…. \nQu’en est-il en 2025 ? \nPour cela\, nous passerons par une correcte rédaction de votre mission\, détaillerons la différence entre le droit et l’exigibilité des honoraires\, retracerons l’évolution de la jurisprudence sur ce point précis tout n’oubliant pas de passer par les notions d’exclusivité et de non exclusivité… \nPourquoi ne pas mettre les honoraires à charge de l’acheteur ?  le 0 % est-il légal ? \nLa commission à charge du locataire : possible ou proscrit ? \nLa vente échoue… mais le juge condamne au paiement des honoraires…. Examen des décisions et autres techniques… \nCette formation pourrait aussi s’intituler : travailler correctement et préserver les fruits de son travail ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-octobre-les-honoraires-de-lagent-immobilier-en-2025/
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SUMMARY:La déontologie comme vous ne l’aviez jamais… envisagée ! Exemplaire
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\n\nLa déontologie n’est\, comme d’aucun pourrait se l’imaginer\, pas une matière désuète et dénuée\nd’intérêt ! Outre les articles du code\, la matière couvre de nombreuses obligations qui s’imposent\nquotidiennement aux agents immobiliers. Etes-vous certains que vos missions contiennent bien les\nmentions légales et déontologiques\, comment protéger votre travail en cas de contrat non exclusif\,\nêtes-vous tenus au secret professionnel\, votre compte tiers est-il correct\, que faire en cas de conflit\nd’intérêt\, comment succéder à un confrère sans risques\, comment collaborer\, quid du respect de la\nvie privée… ? Voici une longue liste (non exhaustive) de questions à laquelle cette formation\nrépondra très concrètement et surtout\, très pratiquement !\n\n\n\n\n\nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:La déontologie comme vous ne l’aviez jamais… envisagée !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\n\nLa déontologie n’est\, comme d’aucun pourrait se l’imaginer\, pas une matière désuète et dénuée\nd’intérêt ! Outre les articles du code\, la matière couvre de nombreuses obligations qui s’imposent\nquotidiennement aux agents immobiliers. Etes-vous certains que vos missions contiennent bien les\nmentions légales et déontologiques\, comment protéger votre travail en cas de contrat non exclusif\,\nêtes-vous tenus au secret professionnel\, votre compte tiers est-il correct\, que faire en cas de conflit\nd’intérêt\, comment succéder à un confrère sans risques\, comment collaborer\, quid du respect de la\nvie privée… ? Voici une longue liste (non exhaustive) de questions à laquelle cette formation\nrépondra très concrètement et surtout\, très pratiquement !\n\n\n\n\n\nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/la-deontologie-comme-vous-ne-laviez-jamais-envisagee/
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SUMMARY:le 9/10 en octobre : La loi breyne et ses pièges… 
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : ”  le 9/10 en octobre : La loi breyne et ses pièges… :“\n\nQuelles sont les conditions d’application de la loi\, quelles sont les garanties qu’elle présente\, quelles sont les obligations qu’elle génère\, quelles sommes peuvent être demandées à l’acheteur ?…. \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-octobre-la-loi-breyne-et-ses-pieges/
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SUMMARY:le 9/10 en septembre : Rappels des principes de l’offre d’achat et de l’option d’achat
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : ”  le 9/10 en septembre : Rappels des principes de l’offre d’achat et de l’option d’achat “\n\nIl est important de ne pas confondre l’offre\, qui engage l’acheteur potentiel avec l’option d’achat\, qui elle\, engage essentiellement le vendeur… l’agent immobilier qui se retrouve confronté à une demande d’option doit pouvoir\, dans l’intérêt de toutes les parties\, en fixer les limites et sécuriser ce document… une première approche bien utile pour éviter les pièges… \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:Le contentieux locatif… prévenir ET guérir !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\n\nLes relations entre les bailleurs et les locataires ne sont\, malheureusement\, pas toujours au beau\nfixe ! Nous envisagerons les diverses situations susceptibles de générer un conflit ainsi que les\nsolutions à y apporter. Parmi ces situations\, la rupture du couple de locataires\, le non respect de\ncertaines dispositions du bail\, le défaut de conformité\, les vices cachés\, le défaut d’entretien\, la\nremise des clefs «intempestive »\, l’absence aux états des lieux… Nous examinerons ensuite les\nparticularités régionales au niveau des procédures : commission paritaire locative\, conciliation\,\njustice de paix\, requête\, citation\, délais\, moratoire sur les expulsions… A l’issue de cette formation\,\nvous saurez comment rencontrer certaines objections et s’en prémunir !\n\n\n\n\n\nCette formation s’adresse aux courtiers. \n\n\n\n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN SEPTEMBRE
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/fformations-preparatoires-aux-examens-ipi-reservees-aux-stagiaires-en-septembre/
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SUMMARY:le 9/10 en juin : La location\, l’usure normale et la vétusté… des notions bien connues mais au contour particulièrement flou !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : ” le 9/10 en juin : La location\, l’usure normale et la vétusté… des notions bien connues mais au contour particulièrement flou ! “\n\nQuelles sont les dispositions légales applicables en la matière ? Comment rédiger\, au mieux\, le contrat de bail ? Quelles sont les différences entre location et mise à disposition ? \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-juin-la-location-lusure-normale-et-la-vetuste-des-notions-bien-connues-mais-au-contour-particulierement-flou/
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SUMMARY:Actualités juridiques de et pour l’agent immobilier – premier semestre 2025
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\n\nA chaque fin de semestre\, nous décortiquons l’actualité juridique en rapport avec la profession d’agent immobilier et vous présentons et commentons cette dernière.​\n\n\n\n\nL’actualité est liée aux nouvelles réglementations\, à la jurisprudence\, à des décisions administratives … \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en juin : Le couple se sépare
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en juin : Le couple se sépare “\n\nQuelles conséquences sur la vente et la location ?  Une situation malheureusement récurrente dans laquelle l’agent immobilier doit intervenir « sur la pointe des pieds ». Comment rédiger la mission\, qui doit la signer\, quelles sont les points à analyser pour s’assurer de la faisabilité de l’opération \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN JUIN
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en mai : Le bail de droit commun : un inconnu ? 
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en mai :  le bail de droit commun : un inconnu ? “\n\nLouer un entrepôt\, un garage ou encore des bureaux… c’est du bail de droit commun… mais… à quoi faut-il faire attention\, quelles dispositions légales s’appliquent à ce type de contrat\, quid du loyer\, de l’indexation\, de la tacite reconduction\, de la résiliation… \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en avril : Un rappel des règles urbanistiques à Bruxelles et en Wallonie 
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en avril : Un rappel des règles urbanistiques à Bruxelles et en Wallonie “\n\nEntre COBAT et Codt\, entre obligation de disposer des RU et possibilité\, entre prescription et amnistie… une heure pour maîtriser l’essentiel. \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en avril : Vendre un bien loué dans le cadre d’un bail de résidence principale
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en avril : Vendre un bien loué dans le cadre d’un bail de résidence principale“\n\nQuelles sont les informations qui doivent être communiquées l’acheteur\, quelles sont les modalités de rupture et comment les appliquer\, quid du droit de préférence et de préemption… autant de pièges à éviter… \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:Toute la fiscalité immobilière en deux heures !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\n\n\n\nVous souhaitez maîtriser les bases de la fiscalité immobilière en vente et location ? Vous vous sentez\nperplexe face aux diversités régionales ? Nous avons la solution ! Nous aborderons la fiscalité\nimmobilière en vente en résumant les principes des droits d’enregistrement dans les trois régions\,\nnous examinerons ensuite les principes applicables aux plus-values immobilières et nous arrêterons\nsur la vente en régime TVA. La deuxième partie de la formation aura pour objet de clarifier les\nprincipes applicables à la taxation des revenus locatifs. \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:JOURNEE DE FORMATION à Arlon en Avril
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nMatinée : L’intelligence artificielle et l’immobilier : les meilleurs ennemis ? \nL’intelligence artificielle s’invite bien évidemment dans la pratique quotidienne de l’agent immobilier. Mais\, au-delà des facilités que cette évolution peut apporter\, quelles sont les limites\nlégales à ne pas franchir ? Une fois le contenu édité\, quelles sont les frontières de la responsabilité\nde l’agent immobilier sur le plan contractuel et quasi-délictuel ? Comment se prémunir des\ncontestations du propriétaire et des acheteurs…. Bref\, jusqu’où peut-on aller dans l’utilisation de\nl’IA ? Une formation pratique et concrète pour maîtriser les aspects juridiques de ce nouvel outil ! \nAprès-midi : Actualités juridiques de et pour l’agent immobilier – premier semestre 2025 \n\nA chaque fin de semestre\, nous décortiquons l’actualité juridique en rapport avec la profession d’agent immobilier et vous présentons et commentons cette dernière.​\n\n\n\n\nL’actualité est liée aux nouvelles réglementations\, à la jurisprudence\, à des décisions administratives … \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n  \nDroits d’inscription pour la journée de 5 heures de formation\, repas inclus : 250 €/personne \n\nATTENTION : LES JOURNEES NE SONT PAS COMPRISES DANS L’ABONNEMENT ET NE PEUVENT EN ÊTRE DEDUITES[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en mars : Et si on vendait une Tiny House ? 
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en mars : Et si on vendait une Tiny House ? “\n\nQuelles sont les conditions pour vendre un bien de ce type en Belgique et un rappel sur l’habitat léger ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en mars : Pour vendre… tout est-il juridiquement acceptable ?
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en mars : Pour vendre… tout est-il juridiquement acceptable ?“\n\n Promouvoir un bien via une « tombola » ou une loterie ?  fixer sa commission à 0 % ? Faire prendre ses honoraires en charge par l’acheteur ?  faire offre à partir de… ? Quelles sont les limites légales à ne pas franchir ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN MARS
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en février : La fin du bail commercial
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en février : La fin du bail commercial“\n\nQue se passe-t-il si le locataire « oublie » de demander son renouvellement\, à quelles conditions et à quel coût le bailleur peut-il refuser le renouvellement\, que se passe-t-il en cas de faillite du locataire\, quelles sont les modalités de rupture amiable et/ou anticipée ? \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:le 9/10 en février : Vendre ou louer le bien d’une personne juridiquement incapable
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en février : Vendre ou louer le bien d’une personne juridiquement incapable “\n\nQuelles sont les cas dans lesquels une personne est juridiquement incapable ?  administration provisoire\, minorité… Qui signe la mission\, quelles sont les procédures à suivre et que se passe-t-il en cas de règlement collectif de dettes. \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/le-9-10-en-fevrier-vendre-ou-louer-le-bien-dune-personne-juridiquement-incapable/
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SUMMARY:L’intelligence artificielle et l’immobilier : les meilleurs ennemis ?
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\n\n\n\nL’intelligence artificielle s’invite bien évidemment dans la pratique quotidienne de l’agent\nimmobilier. Mais\, au-delà des facilités que cette évolution peut apporter\, quelles sont les limites\nlégales à ne pas franchir ? Une fois le contenu édité\, quelles sont les frontières de la responsabilité\nde l’agent immobilier sur le plan contractuel et quasi-délictuel ? Comment se prémunir des\ncontestations du propriétaire et des acheteurs…. Bref\, jusqu’où peut-on aller dans l’utilisation de\nl’IA ? Une formation pratique et concrète pour maîtriser les aspects juridiques de ce nouvel outil ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/lintelligence-artificielle-et-limmobilier-les-meilleurs-ennemis/
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SUMMARY:le 9/10 en janvier : Colocation : avantages et inconvénients
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète agréée IPI . \nUne  manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \n\nLe thème abordé : “le 9/10 en janvier : Colocation : avantages et inconvénients “\n\nUne heure pour vous rappeler les principes de la colocation\, leur mise en œuvre sur le terrain\, les avantages au niveau de l’urbanisme et les inconvénients en matière de revenus… \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:FORMATIONS PREPARATOIRES AUX EXAMENS IPI RESERVEES AUX STAGIAIRES EN JANVIER
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \nVous êtes stagiaire et vous souhaitez compléter votre étude et disposer de synthèses pour réussir au mieux vos examens IPI ? \nLEGISCONSULT  vous propose 2  formations de préparation de deux heures\, agréées IPI. \nL’une aura pour thème  “Les aspects Juridiques de la Location” et l’autre “Les Aspects Juridiques de la Vente & Déontologie”. \nElles seront données par Gilles Tijtgat\, consultant juridique\, spécialisé en Droit Immobilier. \nCes formations ont lieu en VISIOCONFERENCE UNIQUEMENT. \nLa visioconférence\, c’est simple : \n·         24 h avant la formation\, vous recevrez un lien ZOOM sur lequel il vous suffit de cliquer à l’heure dite ! \n·         Pas de besoin de matériel autre qu’un ordinateur\, un smartphone ou une tablette équipé d’une caméra et d’un micro (vous pouvez tester votre matériel avant la formation) \n·         Après avoir cliqué\, vous serez « dans une salle d’attente virtuelle » et le formateur vous fera « entrer » après avoir validé votre participation. \n·         Vous assistez à la formation…. comme si vous y étiez avec la possibilité de poser vos questions au formateur  \n​ \nDroits d’inscription (prix spécial stagiaires) : 50 € (TTC) par personne stagiaire. \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/fformations-preparatoires-aux-examens-ipi-reservees-aux-stagiaires-en-janvier/
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SUMMARY:le 9/10 en décembre : Vices cachés\, nouveaux vices de consentement ... rôle et sort de l'agent immobilier
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Rendez-vous de 9h à 10h pour une heure de formation complète. \nUne nouvelle manière rapide et efficace de se tenir informé et de remplir ses obligations de formation. \nUne formation d’une heure agréée IPI sur un sujet d’actualités en droit immobilier. \n\nLe thème abordé : “ le 9/10 en décembre : : Vices cachés\, nouveaux vices de consentement … rôle et sort de l’agent immobilier “\n\nPour qu’une vente intervienne\, le consentement des personnes concernées doit être « libre et éclairé »… ce n’est pas le cas lorsqu’il est vicié !  Mais\, l’agent immobilier doit-il se présenter « en victime consentante » face au choix de l’une des parties de se retirer d’une transaction lorsque cette dernière invoque l’erreur\, le dol ou un abus de circonstances ?  D’autre part\, et contrairement à une croyance largement répandue\, le vice caché ne s’assimile pas au vice de consentement… vous le découvrirez lors de cette formation et apprendrez à fixer les limites de la garantie que doit ou non fournir le vendeur particulier et/ou professionnel ! \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:ACTUALITÉS JURIDIQUES DE ET POUR L’AGENT IMMOBILIER - 2ème semestre 2024
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nA chaque fin de semestre\, nous décortiquons l’actualité juridique en rapport avec la profession d’agent immobilier et vous présentons et commentons cette dernière.​\n\n\n\n\nL’actualité est liée aux nouvelles réglementations\, à la jurisprudence\, à des décisions administratives … \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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CATEGORIES:Formations
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SUMMARY:JOURNEE DE FORMATION à Bruxelles : Deux sujets en une journée !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nDeux sujets en une journée !   \nMatinée : Anticiper\, gérer et solutionner les imprévus qui peuvent survenir entre le compromis de vente et l’acte authentique \nLa signature du compromis ne fige\, malheureusement\, pas toujours la vente.  En effet\, entre la signature de ce document et celle de l’acte authentique\, de nombreux évènements peuvent survenir… \nLa découverte d’un problème sur l’immeuble (vices\, urbanisme…) peut entraîner une renégociation du prix\, l’acheteur peut se raviser et souhaiter se faire substituer\, l’immeuble peut être détruit\, le vendeur peut décéder\, les conditions de la vente peuvent changer\, les parties peuvent renoncer à la vente\, la copropriété peut décider de la réalisation de travaux… \nLes accords auxquels l’agent immobilier peut parvenir pour solutionner le problème rencontré doivent tenir compte de toutes les conséquences civiles et fiscales de la modification du document initial et de son contenu !! \nPar ailleurs\, si vendeur et acheteur s’entendent pour annuler le compromis et ne pas poursuivre la vente… l’agent immobilier peut-il prétendre à ses honoraires ? \nCette formation répondra à ces nombreuses questions tout en passant en revue la meilleure façon de rédiger certaines mentions du compromis et d’en assurer les effets juridiques corrects et souhaités (conditions suspensives\, conditions résolutoires\, résolution de la vente\, annulation\, indemnités…) \nAprès-midi : 10 dossiers (réels) dans lesquels la responsabilité de l’agent immobilier a été mise en cause… \nEt vous… auriez-vous évité ces soucis ? – Les astuces juridiques et les nouvelles obligations légales de la profession ! \nNous avons répertorié 10 dossiers réels et vécus dans lesquels la responsabilité de l’agent immobilier a été mise en cause. \nCes dossiers concernent tant la commission de l’agent\, le défaut d’informations\, la méconnaissance (souvent involontaire) de certaines obligations légales… \nPour que l’agent immobilier puisse effectivement dire « ça ne m’arrivera pas »\, nous reprendrons les astuces juridiques\, les obligations et les règlementations qui ne doivent pas être ignorées tant en ce qui concerne les missions que l’exécution de celles-ci (informations\, urbanisme\, honoraires\, vices cachés\, discrimination…) \nVoici les thèmes qui seront abordés : \n\nL’irrégularité urbanistique était connue de l’agent immobilier…\nLes exigences minimales à respecter lors de la constitution d’un dossier et de la réalisation d’un descriptif…\nL’erreur dans une annonce et ses conséquences !\nL’évaluation était mauvaise…\nL’acheteur amené par l’agent immobilier n’était pas solvable…\nUn second compromis a été signé… sans annuler le premier car l’acheteur avait « disparu »…\nIl manque des clauses « obligatoires » dans la mission de l’agent immobilier…\nJ’ai perçu mes honoraires sur l’acompte… qui était une garantie…\nLa caution était mariée…\nJe n’ai pas lu tout le contrat de bail et …  la vente s’en trouve compromise…\n\nATTENTION : LES JOURNEES NE SONT PAS COMPRISES DANS L’ABONNEMENT ET NE PEUVENT EN ÊTRE DEDUITES \nDroits d’inscription pour la journée de 5 heures de formation\, repas inclus : 250 €/personne \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/journee-de-formation-a-bruxelles-deux-sujets-en-une-journee-les-imprevus-entre-le-compromis-de-vente-et-lacte-authentique-10-dossiers-reels-dans-lesquels-la-responsabilite-de-lagent/
CATEGORIES:Journée Formation
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