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SUMMARY:La vente du fonds de commerce et/ou d’une société : rôle de l’agent immobilier !
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]Je suis agent immobilier mais… on me demande de vendre un fonds de commerce ou une société ! \nQuels sont les points d’attention\, les obligations et les éléments à prendre en compte.  Nous passerons en revue le fonds de commerce et ce qui le constitue\, son lien avec le bail commercial et sa cession\, la clause de non-concurrence…. \nEt pour les sociétés\, nous vous expliquerons les démarches à réaliser pour que l’opération reste sécurisée et ne bascule pas dans l’abus fiscal…. Une formation pointue pour ne pas se tromper ! \nCette formation s’adresse aux courtiers.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]\n	\n									    \n                                \n						\n	\n					\n								2 heures de formation\n							\n							agréées IPI \n			\n[/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:Journée de Formation à Bruxelles en Novembre
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text]De 10 h 00 à 12 h 30 : Les « nouveaux » imprévus qui peuvent survenir entre le compromis et l’acte authentique : cas pratiques  \nLa signature du compromis ne fige\, malheureusement\, pas toujours la vente.  En effet\, entre la signature de ce document et celle de l’acte authentique\, de nombreux évènements peuvent survenir… \nLa découverte d’un problème sur l’immeuble (vices\, urbanisme…) peut entraîner une renégociation du prix\, l’acheteur peut se raviser et souhaiter se faire substituer\, l’immeuble peut être détruit\, le vendeur peut décéder\, les conditions de la vente peuvent changer\, les parties peuvent renoncer à la vente\, la copropriété peut décider de la réalisation de travaux… \nLes accords auxquels l’agent immobilier peut parvenir pour solutionner le problème rencontré doivent tenir compte de toutes les conséquences civiles et fiscales de la modification du document initial et de son contenu !! \nPar ailleurs\, si vendeur et acheteur s’entendent pour annuler le compromis et ne pas poursuivre la vente… l’agent immobilier peut-il prétendre à ses honoraires ? \nCette formation répondra à ces nombreuses questions tout en passant en revue la meilleure façon de rédiger certaines mentions du compromis et d’en assurer les effets juridiques corrects et souhaités (conditions suspensives\, conditions résolutoires\, résolution de la vente\, annulation\, indemnités…) \n  \nDe 13 h 30 à 16 h 00 : L’agent immobilier est-il le garant de la solvabilité des candidats acheteurs et locataires qu’il présente ?  \nQuelles sont les précautions à prendre ? Quelles sont les limites des informations qui peuvent être sollicitées au regard du RGPD\, du respect de la vie privée et des disposition anti-discrimination ?  Quelles sont les formules adéquates pour rédiger une condition suspensive ?  Que demander : acompte\, garantie ou arrhes… ? \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \nLieu du jour : Manos Conference Center – Chaussée de Charleroi\, 135 à 1060 Bruxelles \nDroits d’inscription : 250 € par participant (repas inclus). \nPour des raisons pratiques\, les journées de formation ne peuvent être décomptées d’un abonnement. \n  \n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]\n	\n									    \n                                \n						\n	\n					\n								5 heures de formation\n							\n							agréées IPI \n			\n[/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/journee-de-formation-a-bruxelles-en-novembre-2/
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