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SUMMARY:Anticiper\, gérer et solutionner les imprévus qui peuvent survenir entre le compromis de vente et l'acte authentique 
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nAnticiper\, gérer et solutionner les imprévus qui peuvent survenir entre le compromis de vente et l’acte authentique  \nLa signature du compromis ne fige\, malheureusement\, pas toujours la vente.  En effet\, entre la signature de ce document et celle de l’acte authentique\, de nombreux évènements peuvent survenir… \nLa découverte d’un problème sur l’immeuble (vices\, urbanisme…) peut entraîner une renégociation du prix\, l’acheteur peut se raviser et souhaiter se faire substituer\, l’immeuble peut être détruit\, le vendeur peut décéder\, les conditions de la vente peuvent changer\, les parties peuvent renoncer à la vente\, la copropriété peut décider de la réalisation de travaux… \nLes accords auxquels l’agent immobilier peut parvenir pour solutionner le problème rencontré doivent tenir compte de toutes les conséquences civiles et fiscales de la modification du document initial et de son contenu !! \nPar ailleurs\, si vendeur et acheteur s’entendent pour annuler le compromis et ne pas poursuivre la vente… l’agent immobilier peut-il prétendre à ses honoraires ? \nCette formation répondra à ces nombreuses questions tout en passant en revue la meilleure façon de rédiger certaines mentions du compromis et d’en assurer les effets juridiques corrects et souhaités (conditions suspensives\, conditions résolutoires\, résolution de la vente\, annulation\, indemnités…) \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:JOURNEE DE FORMATION à Bruxelles : Deux sujets en une journée !           "Tous les secrets de l'option d'achat\, de l'option de vente et les options croisées !" & "Une mise à jour sur le bail de résidence principale s’impose…"
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nThème de la matinée : Tous les secrets de l’option d’achat\, de l’option de vente et les options croisées !\nNe confondez plus offre et option…. L’option est\, parfois à raison\, mal perçue et utilisée de manière peu protocolaire dans le cadre de la vente immobilière… Mais\, l’option est également un instrument juridique très intéressant permettant de sortir de certaines impasses fiscales ou de timing. Lors de cette formation\, nous vous apprendrons\, très concrètement\, comment rédiger une option et vous indiquerons les éléments : termes adéquats\, option payante\, durée\, occupation de l’immeuble…\nNous vous apprendrons également à maîtriser les options croisées et à rédiger un bail avec « option d’achat »…. Une formation qui ajoutera encore une corde à vos compétences !\nThème de l’après-midi : une mise à jour sur le bail de résidence principale s’impose…\nLe bail de résidence principale semble être une matière vue et revue… mais… entre les modifications du code civil\, les velléités du législateur régional et la jurisprudence\, êtes-vous certains de maîtriser les arcanes du bail : le loyer et son évolution\, la durée\, la prorogation\, la salubrité du bien\,l’indexation\, les états des lieux… les changements…. C’est maintenant ! \nATTENTION : LES JOURNEES NE SONT PAS COMPRISES DANS L’ABONNEMENT ET NE PEUVENT EN ÊTRE DEDUITES \nDroits d’inscription pour la journée de 5 heures de formation\, repas inclus : 250 €/personne \nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n\n  \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
URL:https://legisconsult.be/formation/journee-de-formation-a-bruxelles-deux-sujets-en-une-journee-tous-les-secrets-de-loption-dachat-de-loption-de-vente-et-les-options-croisees-une-mise-a-jour-sur-le-bai/
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