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SUMMARY:Fiscalité immobilière vente : que voulez-vous (devez-vous) savoir ?
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\n\nS’il est bien un aspect incontournable de la vente immobilière\, ce sont les aspects fiscaux ! \nLors de cette formation\, nous aborderons la fiscalité d’une vente tant sous l’angle de la vente que celui de l’achat. \nNous répondrons tout d’abord à une première question : qui paie les droits d’enregistrement ?  La réponse n’est pas aussi tranchée que la plupart le pense… \nPour l’acheteur\, qu’en sera-t-il de l’abattement (Bruxelles et Wallonie) et de ses conditions ?  dans quelles conditions une réduction du taux des droits d’enregistrement est-elle possible (Wallonie et Flandre) ? Qu’est-ce que le « chèque habitat » (Wallonie) ? Qu’en est-il en cas d’achat en Flandre (résumé). \nPour le vendeur\, quand pourra-t-il vendre sous le régime TVA et dans quelles conditions ?  Peut-il y avoir un « mix » entre les droits d’enregistrement et la TVA ?  Dans quels cas le vendeur est-il soumis à un risque de taxation sur la plus-value réalisée ? \nNous examinerons tous les aspects de la taxation des plus-values immobilières : vente « classique »\, spéculation\, donation…. \nUne formation qui permettra à l’agent immobilier de fournir les informations les plus adéquates et surtout\, de sécuriser la transaction pour laquelle il s’entremet ! \nCette formation s’adresse aux courtiers. \n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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SUMMARY:La réforme du bail bruxellois et le droit de préférence du locataire décrypté
DESCRIPTION:[vc_row][vc_column][vc_column_text] \n\nAu programme de cette formation… “inattendue” ! \nSélection du candidat locataire : que peut-on encore demander et faire à Bruxelles ?  Quelles sont les sanctions ? (en vigueur dès à présent) \nLe droit de préférence du locataire en cas de vente du bien entrera bientôt en vigueur : analyse du texte\, le processus à suivre\, ses conséquences et ses limites !  (+ clauses adaptées dans offre et mission). \nNouvelle procédure de résolution du bail et modalités de l’expulsion éventuelle… (en vigueur depuis ce 31.08.2023) \n\n\n\n\nCette formation s’adresse aux courtiers et aux syndics. \n\n\n\n[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
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